Покупка земли на физ.лицо в Таиланде.

Интересная тема - покупка земли на физ.лицо в Таиланде.
Мой интерес - не острова-пляжи, где цены от 1-10 млн. бат за рай, а землица в деревнях исанских, под строительство домика и сельхозпроизводства, или высадку каучуконосов, хотя можно приобрести и рабочую плантацию. К примеру, фаранг купил, не знаю по какой схеме, 20 раев (1 рай = 1600 кв.м) каучуковой плантации за 2 млн. бат. Доход его - 7000 бат в месяц. Информация от местных.
Но сейчас сезон дождей, доходов нет :) Видимо, в дождь каучук не собирают.
Соседи продают 1 рай земли за околицей под рисом за 50.000 бат. Хотят построить новый дом.
Есть закон, по которому земля в собственность иностранцам не продается. Проблема, на первый взгляд фаранга, - не разрешима. Но несколько схем, легальных схем, которые пользуют иностранцы со всего света, имеются. Немного суеты привносит визовый вопрос, но для людей в возрасте от 50 лет есть пенсионная виза. Суть - 800.000 бат на счет в тайский банк - и год живи. Женился на тайке - 400.000 бат на счет. Но визит в офис иимигрэйшн раз в квартал обязателен (точно не знаю, и вроде что-то платить надо: 1000 или две бат, или не надо ? )
Про запреты на различную деятельность - завел я сомиков в бетонном аквариуме, кормлю их, воду меняю раз в 2 недели. Пока никто не доебался.